(812)324 24 57

КОРУС | Строительство

Решение «КОРУС|Строительство» на базе Microsoft Dynamics NAV предназначено для автоматизации компаний строительной отрасли. Решение официально зарегистрировано в Microsoft.

«КОРУС|Строительство» охватывает весь спектр бизнес-процессов, обеспечивающих функционирование Девелопера, Инвестора, Заказчика, Застройщика, Генерального Подрядчика и Риэлтера.

Решение включает в себя набор функциональных модулей, которые позволяют решать специфические задачи, стоящие перед компаниями строительной отрасли:

бюджетное управление и контроль исполнения на основе заявок на расход и оплату (Заявочная кампания);
формирование структуры объекта строительства, помещений, планировок;
расчет себестоимости объекта строительства, помещений и квадратного метра;
ведение условий и контроль выполнения по договорам с поставщиками и подрядчиками;
нормативное списание ресурсов по освоению (анализ эффективности производства работ);
ведение договоров с покупателями по реализации помещений с условиями оплаты в рассрочку;
расчет роста цен на ресурсы с учетом истории и коэффициентов в разрезе объектов;
ведение справочника помещений (квартирограмма);
бухгалтерский, налоговый, финансовый учет и отчетность.

Внедрение решения «КОРУС|Строительство» позволит компании:

формировать структуру объекта строительства, помещений, квадратных метров;
планировать закупки строительных материалов и ресурсы под выполнение предполагаемого объема работ на основе календарного плана;
формировать инвестиционный бюджет и платежный календарь;
автоматически контролировать заключение и согласование договоров на выполнение строительно-монтажных работ (СМР);
вести учет выполнения строительно-монтажных работ (СМР) в сравнении с планом;
осуществлять списание ресурсов в производство в сравнении с нормативом на выполнение работ на основании сметного расчета;
заключать и вести договора долевого участия, купли-продажи, услуг с возможностью выгрузки шаблонов, разработки планов платежей и расчетом процентов рассрочки;
рассчитывать себестоимость объекта строительства, каждого помещения, квадратного метра;
формировать себестоимость помещений в соответствии с планировкой и фактическим объемом метров;
учитывать реализацию помещений по правилам долевого участия или купли-продажи.

Решение «КОРУС|Строительство» состоит из нескольких функциональных модулей, которые позволяют решать специфические задачи, присущие компаниям с разными направлениями деятельности в строительной отрасли в разрезе объектов строительства или проектов.

Функции Девелопера, Инвестора, Заказчика-застройщика
Прогнозное и оперативное планирование	Бюджетный контроль и планирование	Формирование структуры объекта строительства	Расчет себестоимости
Функции подрядчика
Расчет потребности материалов и ресурсов Ведение договорной деятельности Нормативное списание ресурсов
Функции Риэлтора
Ведение договорных отношений Управление взаимоотношениями с арендаторами Ведение справочника Помещений

Управленческий учет, Бухгалтерский учет, Налоговый учет и отчетность

Стандартная функциональность финансово-учетной системы позволяют осуществлять учет активов и пассивов предприятия в соответствии с принципами бухгалтерского учета, а также использовать и собственные методики финансового учета компании.

Прогнозное и оперативное планирование проекта (ТЭО)

Расчет потребностей в финансовых, материальных и производственных ресурсах во времени на основании расценок, укрупненных и детальных работ
Планирование календарного плана работ, назначение исполнителей и отслеживание дальнейшего выполнения
Сравнение прогнозных, плановых и фактических показателей во времени с учетом как финансовых, так и количественных показателей

Рисунок 1. Объекты строительства

Рисунок 2. Характеристики объектов

Бюджетный контроль и Планирование на основе Заявочной Кампании

Контроль исполнения бюджета расходов на основе заявок на расход
Контроль платежей на основе заявок на оплату
Автоматизированное согласование внебюджетных расходов
Платежный календарь

Рисунок 3. Анализ затрат в разрезе бюджетных статей

Рисунок 4. Нормативные затраты по проектам

Рисунок 5. Бюджет проекта в суммовых показателях

Рисунок 6. Форма «Заявка на расход»

Формирование структуры объекта строительства

Конструирование объектов строительства, отслеживание их параметров
Ведение статистики по объектам и расчет себестоимости.

Рисунок 7. Общие характеристики объекта

Рисунок 8. Характеристики площади объекта

Расчет себестоимости объекта строительства, помещений и квадратного метра

Расчет плановой и фактической себестоимости как всего объекта строительства, помещений, так и отдельно построенного квадратного метра площади

Расчет потребности материалов и ресурсов для осуществления работ

Расчет нормативной потребности ресурсов к списанию и производству работ
Учет и сравнение с нормативом фактического расхода ресурсов к списанию
Формирование отчетности план-фактного анализа эффективности производства работ

Ведение договорной деятельности с Поставщиками и Подрядчиками

Осуществление контроля исполнения договоров по плану выполнения работ и поставок
Ведение спецификации по договорам
Ведение справочника цен ресурсов и видов строительно-монтажных работ (СМР)
Осуществление контроля и автоматизированный расчет цен на ресурсы и работы с учетом коэффициентов роста и понижения
Осуществление автоматического сравнения предмета договора с бюджетными показателями

Нормативное списание ресурсов по освоению

Списание материальных и производственных ресурсов в производство с учетом нормативов выполнения строительно-монтажных работ компании
Анализ эффективности производства строительно-монтажных работ
Контроль соблюдения нормативов

Рисунок 9. Нормативное и сверхнормативное списание

Ведение договорных отношений с Покупателями и Заказчиками

Расчет процентов рассрочки по графику
Гибкая функциональность формирования плана-графика платежей
Резервирование помещений
Автоматическое заполнение шаблонов договора
Большой набор специфичной отчетности (квартирограмма, план поступлений, план продаж и т.д.)

Рисунок 10. График платежей, оперативный план-фактный анализ

Рисунок 11. Статистика по договору

Рисунок 12. Цены на услуги и площади

Рисунок 13. Отчетность по статусам помещений

Управление взаимоотношениями с арендаторами

Ведение справочника договоров с арендаторами (сроки, способы оплаты, условия, скидки)
Реализация услуг аренды (выставление счета на арендуемые площади и периодические услуги, на разовые услуги и возмещаемые)
Расчет штрафов за просрочку арендного платежа

Ведение справочника Помещений

Планировки помещений
Изображения объектов и каждого помещения
Статусы помещений, возможность их продажи
Расчет стоимости и себестоимости помещений

Рисунок 14. Справочник помещений

Рисунок 15. Планировка помещений

Интеграционные возможности

Интеграция с системой электронного документооборота (СЭД) позволяет автоматически осуществлять согласование путем передачи как структурированной, так и неструктурированной информации в СЭД
Интеграция с системой сметного расчета позволяет получать рассчитанные нормы потребления строительных и рабочих ресурсов по факту освоения работ
Интеграция с системой бюджетного управления и планирования позволяет получать рассчитанные плановые показатели потребления ресурсов во времени для функционирования бюджетного контроля

Быстрый запрос

Корчминская

Корчминская Анна

директор департамента Microsoft ERP

Скачать материалы

КОРУС | Строительство